荒山承包开发合同

荒山承包开发合同

在人民愈发重视法律的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编整理的荒山承包开发合同，希望对大家有所帮助。

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

为了充分利用农村闲臵荒山，发挥其经济效益，甲方依照公开协商的方式，决定将荒山对外承包。现甲、乙双方依照相关法律、法规的规定，本着公平自愿，诚实信用的原则，经充分协商，就荒山承包的具体事宜协商一致签订合同条款如下：

一、按照农村土地承包和招商引资的相关规定，甲方将自己所有的荒山(含其中自然形成的水面)发包给乙方承包经营，承包期间的土地所有权不变。

二、承包范围：

乙方承包的荒山范围为： ，具体位臵及面积以双方移交时勘界位臵以及勘界范围内的面积为准。

三、承包期限为 年，即从 年 月 日至 年 月底止。

本合同自双方签字之日起，甲方不得再对乙方承包范围内的附着物和地形地貌进行任何形式的处臵，且甲方应在 年 月 日前向乙方移交发包的荒山。

四、甲、乙双方议定的荒山承包费为每亩每年 元，共计承包费 元，在甲方向乙方移交承包标的物后，由乙方一次性付

清。

五、乙方在承包期间，自主承包经营，自定经营项目，自负盈亏，在不改变土地权属的情况下，有权在承包范围内，根据经营需要，自定承包荒山的使用开发方式，甲方不得干涉。但乙方使用时依法需办理相关手续时，由乙方负责，甲方无条件予以配合。

六、甲、乙双方的其他权利和义务：

1、乙方作为承包经营户，甲方应让乙方享受招商引资和荒山承包的各种优惠政策。

2、本合同签订之后，由甲方负责在签字之日起一个月内为乙方办理土地承包经营权证和林权变更登记手续，相关费用由甲方承担。

3、本合同签订前，依法应办理的荒山承包及批准手续由甲方负责，如由此影响承包合同效力而给乙方造成的所有经济损失概由甲方赔偿，并承担相应的违约责任。

4、乙方承包期间，甲方应积极维护乙方的正常经营活动，协调处理与周边村民及其他土地用户间的关系，出现争议及时解决，并不得由此影响乙方的正常经营。

5、在承包期间，甲方应及时按乙方要求，配合乙方办理承包经营期间水、电、路的连接、使用、铺设等所有需要甲方配合办理的事项。

6、乙方在承包期间，有权享受除承包费外同甲方其他承包经营户同等的待遇，有权使用甲方及所属村民小组的公用水源、电力设施和其他公用设施。

7、承包期间，乙方有权选择转让、转包、出租、入股、抵押或其他方式进行承包经营。

8、承包期间，乙方应依法经营，自行承担法律、法规规定的责任。

9、承包期间乙方在承包范围内的投资概由乙方自负。承包期满后，如继续承包，在同等条件下，乙方有优先承包权。

七、合同解除或终止时，因乙方在承包地域投入而提高土地利用价值，有权从甲方处获得获得相应的补偿;乙方在承包范围内添附不便移动的林木、房产等财产由双方协商作价，协商不成时，依法评估由甲方接收，并一次性付清相应价款。动产部分由乙方自行处臵。合同终止时，乙方添附的所有财产由乙方在期满后三个月内自行处臵，到期无法处臵的所有财产无偿属于甲方所有。

八、承包期间，如因不可抗力的自然因素或者国家法律、法规的变化致使合同中途解除或者变更，甲方按乙方的实际承包年限或变更范围一次性退还多收乙方的承包费，由此造成的其他损失补偿，由双方另行协商。

九、本合同自双方签字之日起生效，双方必须认真履行，合同履行期间除本合同已有约定外，任何一方不得随意变更或者解除合同。

十、违约责任：如甲方违约，由违约方向对方支付承包费总额30%的违约金，并赔偿因违约行为给对方造成的一切经济损失。

十一、本合同如有未尽事宜，一律按照法律、法规的规定执行，如需补充或者变更，由双方协商依法签订补充条款，补充条款与本合

同具有同等的法律效力。

十二、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，副本六份由乙方收执，副本按管理和办理手续之需分别予以报送。

甲方： 乙方：

年 月 日

甲方：_________

乙方：_________

身份证号：_________

为改造荒山，利用荒山，造福后代，甲方将所拥有的乱石荒坡对外发包开发。该荒坡用于开发，原则上承包方必须在五年内把该荒坡烂石板清除干净整成农田，进行农业生产及合理利用，或种植树木把荒坡绿化，或养殖等利用开发。经甲方村民代表同意，由乙方承租。乙方在认可甲方对该荒坡承包意愿的情况下，甲乙双方在自主自愿的基础上，经过多次协商订立如下荒山承包合同。

1.承包标的荒坡位置：沂水县道托镇牛岭官庄村南山南部，地块南北长米，东西长米，南至井峪耕地，北至路，东至耕地，西至大沟，面积_________亩。

2.承包期限50年，从_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日。

3.承包费及缴纳：承包费规定为一次性缴纳_________元大写_________元，合同签订时50年承包费已一次交清。

4.双方的权利与义务。

A甲方的权利与义务：在乙方依合同开发荒坡中，甲方有监督权，有积极配合乙方清除阻碍，不得设置人为障碍的义务。甲方发包乱石岗荒山的目的是改造荒山造地造田，乙方五年内如不按期改造利用该地块，甲方有权收回该地块。

B.乙方的权利与义务：乙方按合同要求开发乱石荒坡，负责清除烂石、造田造地，种植等开发，有合法自主开发权，由承包所产生的收益归乙方，并有保护生态义务，甲方及其村民不得干涉。乙方的继承人，有权继承该合同约定的承包经营权。

C.乙方承包所需的水、电，由甲方负责协调正常供水、供电，费用由乙方承担，甲方擅自停水停电给乙方造成的损失，由甲方承担赔偿责任。

D.甲方有义务帮助乙方协调盖生产用房或看护住房。

6.违约及责任

鉴于乙方承包后需要进行较大的投资，甲乙双方不得擅自终止本协议，如有违约：甲方责任的由甲方赔偿乙方，按承包费拾倍额与承包费拾倍额的承包日起月息2%利息之和及地上投资数值赔付。若乙方违约：甲方无偿收回地块，地上物品由甲方限期迁移。

7.本合同到期后，乙方有权自行处置地上附着物，所建房屋等不动产由甲方作价补偿给乙方;若甲方继续发包，国家政策允许，乙方及其继承人可继续承包且有优先承包权。

8 ……此处隐藏11204个字……块南北长_________米，东西长_________米，四至为南至 _________，北至_________，东至_________，西至_________。

二、流转期限为_____年，自_____年_____月_____日 起 至______年_____月_______日止。

三、流转费用：自合同签订之日起一年后一次性付清上一年度流转费用_________元(大写： )。

四、对本合同条款，甲方已于_______年____月____日召集村民代表会议讨论，获得村民代表会议一致通过。甲方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与乙方签订本合同书。

五、乙方在开发流转荒山期间，在同等条件下优先使用甲方所属村民，报酬由乙方承担。

六、乙方因植树需架设管道从河中取水及挖掘土方，甲方不得干涉及收取任何款项，发生纠纷由甲方负责解决。

七、乙方在荒山流转期间，所规划树木株距之间原先种植的树木，可随时采伐;行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率达到60%以上后再采伐，所采伐树木由乙方自行处理。

八、甲方人员不得破坏乙方流转范围内的树木，造成损失的由甲方承担赔偿责任，在荒山流转期间，山林防火由甲方负责。

九、乙方取得土地流转经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农业、商业及用途;在法律、法规和政策允许范围内，乙方拥有原流转荒山范围内的一切使用权，甲方不得干涉。

十、乙方在不违反国家法律以内可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地流转经营权流转。土地流转经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。

十一、甲、乙双方的其他权利和义务：

1、乙方作为流转经营户，甲方应让乙方享受招商引资和荒山流转的各种优惠政策;

4、乙方的流转期间，甲方应积极维护乙方的正常经营活动，协调处理与周边村民及其他土地用户间的关系，出现争议及时解决，并不得由此影响乙方的正常经营。

5、在流转期间，甲方应及时按乙方要求，配合乙方办理承包经营期间水、电、路的连接，使用需要甲方配合办理的事项。

6、乙方在流转期间，有权享受除流转费外同甲方其他流转经营户同等的待遇，有权使甲方及所属村民组的公用水源，电力设施和其他公用设施。

7、流转期间，乙方有权选择转让，转包，出租抵押或其他方式进行流转经营。

十二、合同解除或终止时，因乙方在流转地段投入而提高土地利用价值，有权从甲方处获得相应的补偿，乙方在承包范围内之添附不便移动的林木，房产等财产由双方协商作价，协商不成的，依法评估由甲方接收，并一次性付清相应价款。动产部分由乙方自行处置，合同终止时，乙方添附的所有财产由乙方在期满后三个月内另行处置。

十三、原荒山树等附属物，从合同生效之日起全部归乙方所有。

十四、本合同自双方签字之日起生效;双方必须认真履行，期间除本合同已有约定外，任何一方不得随意变更或者解除合同。

十五、违约责任：由违约方向对方支付流转费总额30%的违约金，并赔偿因围约行为给对方造成的一切经济损失。

十六、本合同履行期间，不因下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务：

1.甲方或乙方的负责人、经办人变更;

2.甲乙双方名称改变;

3.甲方分离为两个或两个以上的村民委员会，或者甲方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。

十七、本合同书未尽事宜，由甲乙双方友好协商予以补充;补充合同视为本合同书的有机组成部分。

十八、合同期满后，在同等条件下乙方享有改荒山和荒地优先流转权。

十八、如因本合同发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

十五、本合同书自双方当事人签章之日起生效。

十六、本合同书一式五份(叁页壹份)，甲乙双方各持一份(叁份备用)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

甲方：_________

乙方：_________

经甲乙双方协商，甲方同意将位于_________租赁给乙方经营使用，就有关事宜达成如下条款，供双方共同遵守。

一、租赁面积

(以林权证标实的面积为准)：333亩;林权证号：_________。

二、租赁期限：

_________年，从_________年2月1日起至_________年2月1日止。

三、租赁单价及租金给付方式：

开始十五年的租金为人民币20元/亩/年;后十年的租金为人民币25元/亩/年;租金给付方式为每两年付一次，签订协议时，乙方一次性付清第一年和第二年租金，而后乙方在每租金给付期的第一年第一个月15日前付清两年租金给甲方。

四、甲方的权利和义务

1、乙方承租范围内现有的树木必须按《森林法》等有关规定处理，若自动放弃由乙方处理。

2、承租期内，甲方不得自行或准许他人在乙方承租范围内建其他建筑或附属设施，以及开垦、采土、开山取石、挖矿等毁林行为。

3、甲方必须负责解决涉及乙方承租地的四邻界地及权属等纠纷。

五、乙方的权利和义务

1、承租期间，乙方对所承租的林地享有使用权、经营自主权、收益权、转租权、继承权。

2、承租期间，乙方对所种植的树木在不违反《森林法》等有关规定的前提下可自由支配、砍伐。

3、承租期间，乙方对所承租的林地在符合政策、法律法规的前提下，可根据需要进行修路、开发等。

4、承租期间，如遇政策因素对方承租范围内进行规划，乙方享有林地林作物补偿费。

5、租赁期满后，乙方所建的房屋、机械设备等生产、生活设施以及林地上的树木等均由乙方自行处理;如甲方继续对外出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

六、违约责任

1、甲方不得以任何理由干扰乙方的自主经营，否则，由此造成的一切经济损失和法律责任均由甲方承担。

2、甲乙双方不得随意违约，需承担违约责任。

3、如遇不可抗力因素造成协议无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

七、未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议和本租赁协议具有同等效力。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方：(签字)_________乙方：(签字)_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日